東京都心の中古マンション価格が暴落、中国に続き日本も不動産バブル崩壊か

1ジャンピングエルボーアタック(茸) [RU]2026/02/15(日) 16:31:39.64
不動産バブルの象徴的存在だった東京「晴海フラッグ」。しかし、最近では「転売が苦戦」「ついに下落局面？」など不動産バブル崩壊を予感させるような話がSNSなどで踊っている。本当なら大阪のタワマンの資産価値にも影響を与えかねない。果たして真相は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/547751f58a1950071a225a9beba48288ca0dc3b5
3トペ スイシーダ(大阪府) [ﾆﾀﾞ]2026/02/15(日) 16:34:04.32
不動産投資への融資厳しく成ってるもんな
4魔神風車固め(茸) [CH]2026/02/15(日) 16:34:23.83
埋まってないマンションは管理費デススパイラルで終わる
5ダブルニードロップ(兵庫県) [JP]2026/02/15(日) 16:37:14.39
人口減ってる上に物価対策するって
言ったらそうなるわな
またホクホク砲でも撃つか？
頭メトロノームか？
6ファイナルカット(やわらか銀行) [BR]2026/02/15(日) 16:37:19.48
https://okayama-life.jp/house/ranking

政令市で一番家賃が高い川崎市

7キン肉バスター(東京都) [VE]2026/02/15(日) 16:37:57.31
都心に空きが出たら実需がドミノ的に都心側に移動するのかね
9チェーン攻撃(茸) [US]2026/02/15(日) 16:38:16.84
一般人誰も困らん
10ダブルニードロップ(兵庫県) [JP]2026/02/15(日) 16:38:28.62
ここから金利上げるから
どんどん空き家だらけになるだろうな
11アイアンクロー(千葉県) [GB]2026/02/15(日) 16:38:33.00
晴海フラッグが売りに出たら引っ越すわっ
12キングコングラリアット(茸) [AE]2026/02/15(日) 16:38:35.74
株バブルはまだいいが不動産バブルはなんも残さないからクソ
13急所攻撃(やわらか銀行) [FR]2026/02/15(日) 16:39:20.37
値を上げ過ぎなんだよ
14キングコングニードロップ(庭) [US]2026/02/15(日) 16:42:03.50
中国みたいに30億人分の空き家が有るくらい供給過多な訳ではないし
残クレとか50年ローンで貧乏人を嵌め込めば
まだ何とかなりませんか?
ダメですか…とても残念です……
15逆落とし(庭) [DE]2026/02/15(日) 16:42:19.45
そらそうよ
16ジャンピングカラテキック(茸) [US]2026/02/15(日) 16:43:30.73
暴落ってもまだまだ一般人には高すぎでしょ
17トペ スイシーダ(東京都) [JP]2026/02/15(日) 16:43:35.89
何の問題もない
18魔神風車固め(みかか) [GE]2026/02/15(日) 16:43:55.13
せめて東京五輪前の価格に戻ってほしい
中古1LDK買おうと思ってるけど
5000万円が相場で高すぎるわ。。
28リバースパワースラム(京都府) [NL]2026/02/15(日) 16:53:33.37
>>18

たった5000万も払えないのか？
もしかして底辺職？

47魔神風車固め(みかか) [GE]2026/02/15(日) 17:18:59.67
>>28

現ナマ一括で払えるけど
配当金生活めざして年間配当金600万円を目指してるから取り崩ししたくないのよ

19ハーフネルソンスープレックス(ジパング) [US]2026/02/15(日) 16:43:58.54
>>1

記事中で「連件登記」って言ってるけどこれ三為のことでしょ？
大阪人の仕事したことあるけど絶対元契約の中身明かそうとしないで売買価格黒塗りの契約書写し出されたからな
別に合法だし最終買主がこの額で買っていいって契約してんだから深くは突っ込まんけど

21アイアンクロー(千葉県) [GB]2026/02/15(日) 16:44:28.03
住まない住まいに価値なんてないぜ
24ボマイェ(庭) [GB]2026/02/15(日) 16:46:28.48
やっとか、
25ネックハンギングツリー(東京都) [AU]2026/02/15(日) 16:47:22.64
チャイナリスク
忘れたの？
26バーニングハンマー(みかか) [US]2026/02/15(日) 16:52:52.36
チーム不動産は自転車やってたんやろ？ワロタ
27ブラディサンデー(愛知県) [PL]2026/02/15(日) 16:52:58.97
分譲価格の約2倍で募集していた部屋が数カ月経っても成約せず

これで売れてた方が異常かもね

30毒霧(庭) [KR]2026/02/15(日) 16:57:02.27
晴海フラッグなら3000万以下になったら買ってやってもいいぞ
と思ったけど地震来たら価値ゼロになるからいらない
3132文ロケット砲(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2026/02/15(日) 16:58:28.54
企業も逃げ出しています

XR開発会社A440が、西麻布から静岡市に本社移転を決定。 その背景とは？https://cgworld.jp/article/2602-a440.html

32閃光妖術(山梨県) [CN]2026/02/15(日) 16:58:33.37
中国とレベルが違いますがね
33スリーパーホールド(新日本) [NL]2026/02/15(日) 16:59:38.58
よくわからないものには手を出さない。玄人じゃないのだから
34ファイナルカット(やわらか銀行) [US]2026/02/15(日) 17:03:43.67
タワーマンションって要は長屋だからなあ…。
35アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県) [US]2026/02/15(日) 17:05:12.79
中古は許してやれよw
新築のバブル崩壊はやべえだろうが
37TEKKAMAKI(新日本) [US]2026/02/15(日) 17:06:37.93
不動産価値が下がると喜ぶ奴は、自民党に入れたのだろうか？🤣
39名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [BR]2026/02/15(日) 17:06:57.99
今は都内の湾岸エリアのマンションが非常に不〇気で全く売れてないみたいね
41エクスプロイダー(ジパング) [US]2026/02/15(日) 17:09:36.58
投資家m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
42ニールキック(東京都) [DE]2026/02/15(日) 17:10:24.37
晴海は地盤もそうだけど
銀座日比谷に勤めるとかでない限り立地的にも弱い
それに晴海埠頭は自衛隊の船よくつくだろ
いざとなったら真っ先に沈むのが晴海のタワマン
43ファイヤーボールスプラッシュ(東京都) [ﾇｺ]2026/02/15(日) 17:12:20.18
不動産価格高騰に国が本腰入れてきたのかね
いいぞもっとやれ
44トラースキック(やわらか銀行) [KR]2026/02/15(日) 17:12:39.62
管理費の未納が増えて入居してる日本人もおわりだな
45リバースパワースラム(SB-Android) [JP]2026/02/15(日) 17:13:15.25
晴海フラッグはゴーストタウンとか言われてたけど去年末くらいに行ってみたらそこそこ家族連れも子供も居たな
でもなんかマンションが密集していてどんよりしてて異様な雰囲気なんだよな
あそこには住みたくない
55ムーンサルトプレス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2026/02/15(日) 17:28:40.39
>>45

中央区立晴海図書館も何か異様

48ダブルニードロップ(やわらか銀行) [US]2026/02/15(日) 17:20:29.85
そもそも晴海フラッグに住みたがるのが理解できない
49キン肉バスター(東京都) [US]2026/02/15(日) 17:22:38.67
>>48

普通に眺めいいよ

53ダブルニードロップ(やわらか銀行) [US]2026/02/15(日) 17:26:41.22
>>49

無理すんなｗ

52ジャンピングDDT(みょ) [FR]2026/02/15(日) 17:26:23.11
板橋のゴーストタワマンとかみると、バブル以外のなにものでもない感
56フライングニールキック(新日本) [SA]2026/02/15(日) 17:29:06.87
５０年ペアローンでマンション買ったパワーカップルはガクブルだろうな
57ハーフネルソンスープレックス(千葉県) [JP]2026/02/15(日) 17:29:48.92
最初からタワマン暴落フラグあったろ
けどコロナ世界インフレ円安で延命できただけ

現状地価全体は上がったからここから大暴落して構わない

58トペ コンヒーロ(大阪府) [FR]2026/02/15(日) 17:32:24.16
別に欲しい人はたくさんいるだろうから適正価格になればみんな喜んでるだろ
5932文ロケット砲(やわらか銀行) [US]2026/02/15(日) 17:32:58.82
タワー・オブ・テラーやないかい
60マシンガンチョップ(ジパング) [US]2026/02/15(日) 17:37:23.38
空室税も、はよやれ
61急所攻撃(ジパング) [US]2026/02/15(日) 17:40:16.33
板橋大山のは引き渡しが6月だぞ
ニューメディアを真に受けてるアホが多いな

引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1771140699

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