1フライングニールキック(東京都) [TH]2026/02/20(金) 19:11:01.92
（ブルームバーグ）： 家賃の値上がりが東京主導で全国的に広がる兆しを見せている。
全国ベースでの民営家賃の上昇率は1月に約28年ぶりの高水準に達した。
総務省が20日発表した1月の全国消費者物価指数（CPI）で、民営家賃は前年同月比0.7%上昇と
前月の0.6%上昇から伸びが拡大し、1998年3月の0.8%上昇以来の高水準となった。
同省によると、都区部の影響が大きいが、他県でも上昇が見られるという。
先月発表された1月の東京都区部CPIでは、民営家賃は2.1%上昇と94年2月以来の高い伸びとなっていた。
持ち家に住む人も家賃を払っているとみなす帰属家賃を含めた家賃は1.5%上昇と、94年10月以来の高い伸びだった。
日本銀行は昨年12月の金融政策決定会合で30年ぶり水準の0.75%に利上げした後も、政策正常化路線を維持している。
持ち家の帰属家賃を含めると、家賃のウエートはCPI全体の2割近くを占める。基調的な物価にも影響する家賃の動向は、
2%の物価安定目標の達成にも影響を与えそうだ。
SMBC日興証券の宮前耕也シニアエコノミストは、長引くインフレに対応して家賃を引き上げる動きが出ており、
「それが物価の基調を押し上げている」と説明。その上で、「家賃の伸び率は、2%物価安定目標の達成において
重要になる」との見方を示した。
消費者物価指数の構成品目のうち、家賃は長年にわたり価格変動が小さく、「岩盤品目」と見なされてきた。
しかし、住宅価格の上昇などを背景に、2024年以降は東京都区部が先行する形で上昇率が高まっている。
1月の日銀会合の「主な意見」によると、1人の政策委員が最近の都市部を中心とした家賃上昇に言及した。
海外のインフレや円安による資材価格上昇、人件費上昇が住宅価格を押し上げ、賃貸需要の増加も影響していると指摘。
「家計の生活実感と消費行動に与える影響が大きい項目であり、動向を注視している」とした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ad981d533aecfa9f74540920410254d85365de0f
2スリーパーホールド(東京都) [CA]2026/02/20(金) 19:13:11.01
船橋市川幕張はかなり上がった
3カーフブランディング(みかか) [PL]2026/02/20(金) 19:15:15.54
隣の部屋が空いたから家賃調べたら…
11キン肉バスター(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/02/20(金) 19:22:57.40
4フェイスクラッシャー(やわらか銀行) [AU]2026/02/20(金) 19:16:02.14
持ち家最強
5腕ひしぎ十字固め(ジパング) [US]2026/02/20(金) 19:16:20.13
中野区の物件を家賃を5000円上げたら、入居者からクレームがきたので追い出す事にした
6リキラリアット(神奈川県) [ﾇｺ]2026/02/20(金) 19:16:28.49
投機目的規制しろ
732文ロケット砲(ジパング) [EU]2026/02/20(金) 19:17:42.79
ありがとう安倍さん
ようやくアベノミクスの果実が実を結んだよ
9ときめきメモリアル(やわらか銀行) [CA]2026/02/20(金) 19:21:39.61
家買っといて良かったぁ
13フェイスクラッシャー(やわらか銀行) [AU]2026/02/20(金) 19:23:47.44
>>9
ほんこれ
コロナ禍真っ最中だったけど
ウッドショック前だったから
助かった
10サッカーボールキック(茸) [JP]2026/02/20(金) 19:22:39.84
買った値段で売れるからタダで10年住んでたようなもんだわ
しかし次のマンション買うとなると高くて買えないんだが
12キン肉バスター(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/02/20(金) 19:23:32.78
17サッカーボールキック(茸) [JP]2026/02/20(金) 19:28:25.72
>>12
いざとなったら賃貸に引っ越して数百万作ることもできるっていう心の余裕はだいぶデカイ
18ミドルキック(静岡県) [SI]2026/02/20(金) 19:28:39.91
14毒霧(庭) [AU]2026/02/20(金) 19:24:50.73
賃貸さんはツライねえ
若い時に家を建てておけばよかったのに
16ミドルキック(静岡県) [SI]2026/02/20(金) 19:28:25.58
>>14
住宅ローン金利が爆上げで、どのみち終わってる
15ミドルキック(静岡県) [SI]2026/02/20(金) 19:27:57.88
今17万円なんだけど、4月から23万円に値上げ通知きた
同意しない場合は退去してほしいとのこと
終わったな
21ラ ケブラーダ(茸) [EU]2026/02/20(金) 19:36:25.34
>>15
都内？
17万払うなら買った方が安上がりなんだが
19マシンガンチョップ(みょ) [US]2026/02/20(金) 19:33:20.48
貸す側としては修繕費やランニングコスト上がり続けて安易に安く客付けできなくなってる面があるんだわ
入居後の値上げは簡単にはいかんし新規入居で割高になるのは諦めてくれ
22ときめきメモリアル(庭) [CN]2026/02/20(金) 19:46:29.80
原因は円安な訳だが、円安にするために刷ったお金は富裕層で分けちゃったんだよね、選挙で継続容認しちゃったし終わりだよ
23ローリングソバット(みょ) [US]2026/02/20(金) 19:51:40.88
とはいえ一人暮らし用の物件は余り過ぎてて高くしたら自分の首締めるだけの状態で詰んでる
24ニーリフト(東京都) [CN]2026/02/20(金) 20:02:33.57
> 注視
消えたあの人を思い出すワードだ
25フォーク攻撃(アメリカ) [CA]2026/02/20(金) 20:02:41.06
地方には
住む人のない
住宅が
溢れてる
今朝来た
新聞の
片隅に
書いていた
2632文ロケット砲(群馬県) [RU]2026/02/20(金) 20:26:57.77
家持ちローン返済済みなんで何ともないぜ
イエ～イ！
28ミラノ作 どどんスズスロウン(庭) [DE]2026/02/20(金) 20:32:16.98
固定資産税増税で中抜きか
29スリーパーホールド(茸) [US]2026/02/20(金) 20:32:19.36
うちの県は地価が下がってる
家賃はどうなるか
30ストマッククロー(ジパング) [US]2026/02/20(金) 20:36:16.29
もう引っ越しできん…
31ドラゴンスクリュー(庭) [US]2026/02/20(金) 20:37:00.90
固定資産税も上がるんですかね
33雪崩式ブレーンバスター(大阪府) [CN]2026/02/20(金) 20:42:19.81
地方移住おすすめ
34ファイヤーバードスプラッシュ(地図に無い場所) [CN]2026/02/20(金) 20:49:41.84
関東程ではないけれど、地方も県庁所在地などの都市部は賃貸も分譲も少しずつ上がり始めたから、移住するなら早いほうがいいよ
35レインメーカー(ジパング) [JP]2026/02/20(金) 20:59:08.58
事故物件も値上がるの？
36バーニングハンマー(岡山県) [US]2026/02/20(金) 21:02:26.02
インフレだからしょうがない家賃も上がる資材も上がる若手の給料も初任給も上がる
上がらないのはお前らの給料だけ
37フェイスクラッシャー(やわらか銀行) [AU]2026/02/20(金) 21:05:25.96
>>36
ウチなんて大卒初任給が40代の最低賃金超えててワロタ
38アンクルホールド(茸) [US]2026/02/20(金) 21:23:17.88
40リバースパワースラム(東京都) [QA]2026/02/20(金) 21:31:10.55
地価上昇とはオーナーにとっては固定資産税の増加を意味する ほかに材料価格や人件費、さらに電気代も高騰 家賃が上がるのはこれからです
しかも全国的にバスの運転手の人手不足です これって地下鉄沿線の便利な立地の土地はさらに上がっていく
不便な土地にある安目の部屋に住むか、便利な立地の〇狭高い部屋に住むか、の選択になっていくでしょう
車があれば不便な立地でもいいけど、車の維持費が問題になる
41タイガードライバー(庭) [US]2026/02/20(金) 21:34:38.19
賃貸は投資用物件混じってるから、分譲住宅には本来乗らない詐〇スキームやらなんやらの中間マージンのるから割高すぎるのよな
42キャプチュード(石川県) [JP]2026/02/20(金) 21:35:57.14
政治家は人口の偏りを何とか是正しないとダメなんじゃねこれ
定員きめろよ
引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1771582261
