金融庁が警告「不動産バブってんぞ」

【独自】金融庁、不動産融資増加を警告　地銀経営に懸念、不良債権化防ぐ
https://www.47news.jp/13894657.html

金融庁が全国の地方銀行に対し、不動産業への融資増加を懸念して警告したことが20日、分かった。貸し出しの管理が甘く、本来必要な融資の限度額を設定していない地銀もあったため改善を要求。金利上昇や不動産価格の下落で返済が滞り、バブル崩壊後のように不良債権が膨らんで経済に悪影響が及ぶリスクを未然に防ぐのが狙い。

地方では優良な貸出先が少なく、越境して東京など大都市の不動産案件に融資する動きが地銀の間で出ていた。資金供給により、都市部のマンションの価格が高止まりする要因になった可能性もある。

金融庁は個人向けローンや不動産事業者向け貸し出しで、一部の地銀に聞き取りを実施。1件当たりの融資限度額を適切に設けていない事例のほか、地価下落といった不測の事態が起きた場合の経営への影響を調べる「ストレステスト」を十分に活用していない地銀もあった。

金融庁は地銀との定期的な意見交換の中で、こうした聞き取りの際の懸念を文書で伝達。「リスク管理態勢の高度化」に努めるよう促した。

オギャりたい

わしも

おはぎゃりたい？

中国やろ

バブルなのは株だろ
土地は仕方ない
あと価値が低いのはドルであって円は価値あるよ

地銀はアホだからなぁｗ

上がってるところだけでいいんじゃないの地方は下がってる所も多い

都心の不動産に地銀が投資つぎ込んで外人にチューチューされてる話
上がってる地方なんてほぼ無い

株価もね

まあ高値で買い漁ってたのはシナチクだからな

異常に上がってるのは関東だけじゃね？
地方は純粋に材料費、人件費の上昇がのっかってる程度な気も

省庁がこういうことを言い出すってことは
景気を冷やそうとしてるわけ？
バブル崩壊のきっかけになった総量規制を思い出したわ。

全体的に冷やすのは間違いだけど、都心部の不動産は冷やしてもいいかも
今、一番ヤバいのは日銀だよやっぱ

総量規制だけちゃうけどね
複数重ねたので冷ますどころで済まなかった

中国と同じ道を辿っているな

不動産「バブー」

東京都の外れなのに、今日ポストに入ってた新築マンションの値段が1億超えててびっくりした

こんな場所まで値上がりの波が

もうはまだなり

カボチャの馬車再びか？

金融庁「やるんなら東京にやれ」

金利安くてインフレするなら、
借金して家買えば
実質タダで家に住めるもんな

地銀は成績悪いのもあるとか記事みたが
こういう事になるのか

まあ焦るわなｗ
バブルとか遥か昔だしｗ

これから地価やら賃貸料が上がってくという見立てなんだろ

まあ前のバブルもそうやって膨らんだからな

バブ味あるね

40年前の土地バブルてほんの数年間だけ5倍くらい跳ねた
直ぐバブル弾けて元の価格以下に落ちたけどな
その時に貸し付けた銀行やらが債権回収不能になって死んだw

今はこっちかもな

グレートリセットやるんだろうな
ほぼこの通りに動いとる
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%AA%E3%82%BB%E3%83%83%E3%83%88
その経済的なグレートリセット意味では、アメリカ、EU各国、日本、アジアなどで、COVID-19 パンデミックで拠出した補助金、及び公共投資で、赤字国債などの各国の借金がかつてない程、巨額に膨らみ返済不可能な状態なっており、その状態を解消する為の金融リセット（人工的なインフレ（＝通貨価値の下落）など起こす事）により、国債価格の暴落を起こし、赤字負債をゼロ近くまで減らし、各国がかかえる借金の解消する為、手段の一つとして用いられるとされる。

この各国の膨大な借入金赤字は、政治的な対応では困難（政治家が緊縮財政への転換で、公共事業の停止と、公務員の削減・解雇によりデフレが進み、企業の求人と雇用数が減ることによる経済の縮小が顕著に表れるため、現政権の支持率の低下による政治的な混乱を、政治家自身が嫌い回避しようとする為）である為、国民への補助金の継続と公共事業への投資を、赤字国債の膨大な発行で継続を、各国の政治家が望むため、西側経済圏での経済的な物価インフレ（＝通貨下落）を、各国合意のもと計画的に継続して、各国通貨の全体的な下落を通じて、各国通貨価値に連動した赤字国債価値の下落が起こることにより、各国の財政の健全化（赤字国債下落＝各国の借金の削減＝各国の財政の健全化）を、進めることを、経済面でのグレートリセットと呼ぶ。

（この計画的な経済的なグレートリセットを起こす事で、経済的、政治的には、ハードランディングではなく、ソフトランディングで、各国の財政の健全化を進めようとする目的もあり、（各国の政治家は、計画的なインフレの実行と同時に、国民の批判回避のために、国民に通貨下落の一部を補助金として支給したり、通貨下落によるエネルギー高騰を補助金として緩和する政策により、国民の反発を抑える政策とる事になる。）

続きはよ

マイネルを廃業に追い込んだ
極悪組織金融庁

バブみ

盛岡市街地の地価は(一部を除いて)下がってるのに、中古マンションの価格が上がり続けている。
妥当な価格の物件を東京の不動産屋が買ったあとに見栄えだけよくリフォームし、地元不動産屋に仲介で販売してもらうバターンのせいで、築数十年の部屋が新築分譲時より高くなってる物件すらある。

まぁ確かに中古でこれは加熱し過ぎかもね

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB1879G0Y6A210C2000000/

ママの膝から不動さん

利上げの言い訳だろこれ

期末に向けてキャンペーンするところもあるからな

インサイド・ジョブ 世界不況の知られざる真実　(2010)
https://www.youtube.com/watch?v=eCrqSySdIkA

ドンマイケル

東京はもう天井
上がらなくなってる

いくらなの？

本物のバブは誰なのか

つまり人飼いの獣

バブバブ

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「バ〇が権力持つとおかしくなる」「バ〇が権力持つとおかしくなる」
「バ〇が権力持つとおかしくなる」「バ〇が権力持つとおかしくなる」
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「バ〇が権力持つとおかしくなる」「バ〇が権力持つとおかしくなる」

投資目的の不動産を減らすしかない
つまり住んでない不動産に超高額の税を課せばいい

マージン・コール　(2011)
https://www.youtube.com/watch?v=IjZ-ke1kJrA
マネー・ショート 華麗なる大逆転　(2015)
https://www.youtube.com/watch?v=p3kIfKZh5JA

都心のマンションをパワーカップルでも買えなくなってるのが価格の頭打ち感ある

コロナ禍前後の2021あたりから
不動産指数でバブル判定出てたよな

何を今更

単なるインフレをバブルと言うやつはバ〇丸出しだよ

日経平均が3万円だなんてバ〇高いから1万円台に下がるまで買わないって言って
5万円台になるまで何も買わずに大損こいたやつらと全く同じだよ

投機対象となっている以上下がりようがない
超優良金融資産なんだからみんな手を出さない理由がない

バブルなのだと言うなら高値で掴んだ人は
売り抜けないと大変だと言うのか？

持ち家なんて死ぬまで住めばいいだけだけだからどうでもいいだろ。
土地転がしとかそれにくっ付いて融資して連中への警告だよ。

中には勘違いしたのが定年まで住んで売れば儲かるから
その金で老後は田舎暮らしとかアホな皮算用するのも
居るかもしれんが今時そんな昭和脳のお花畑は少ない。

自宅買った奴は家賃よりトータルでは安く済むとか
好条件の立地に住み続けれるってのが最大の目的の一つで
儲かるとかって計算に入れてるアホは勝手に滅びればいいよ。

100年単位であれば株も不動産もどうせ上がるし
ちょっとしたバブル崩壊時の下落なんて一時的な下げ程度でしかない。

ただ実質自分に関係あるのは30代〜60代のおよそ30年程度。
この期間に大幅な下落に当たると人生詰む奴が多発する。

庶民が住むのに庶民が買えない値段になったら誰も買わなくなる
自明の理屈なのになぜ繰り返す？
欲深い民族

不動産は私の自宅になってくれるかもしれなかった建物だ！！

俺が14年前に新築4500万で買った板橋区のマンションが8000万なってた
俺は6000万の時に売って戸建てに引っ越したけどあんな所で8000万出すやついるんだな

中野で20年前に中古一戸建てを4000で買ったら、7000で買いますって連絡が来た
20年前に買った時点で中古よ？そんなうまい話あるかって返しもしてないけど

家屋何て築年数で下がることは有っても上がることなんてほぼないから
土地の価格が上がってんじゃね
場所にもよるが20年間で平均1.5～2倍近く上がってる

首都圏はサイトに載る売買価格と実際の成約価格の差が出てきて
面積あたりの成約単価はもう2年くらいほぼ変わってない

数年前から上がってる上がってるってユーチューブでみんな言ってたからな
もう天井だよ

福岡銀行はまぁ大丈夫だろうが西日本シティはなんか微妙なんだよなぁ
おかんの株の売却益の出金先を福銀にしといたほうがよさげやな

不動産が幼児プレイってどういうこと？