政府「住宅も残クレで買えるようにします！」→銀行が嫌がって普及せず

月々の返済額を抑えた「残クレ」と呼ばれる新型住宅ローンの普及を後押しするため、
国が設けた金融機関向けの支援制度が活用されず、ローンを利用できない状態が続いていることが18日分かった。
住宅価格の高騰対策が狙いだが、貸し手側の手間や費用が大きく、融資する銀行が及び腰となっている。
複雑な制度も壁で、利用できたとしても住宅購入者の得になるかどうかは見極めが求められる。

残クレは残価設定型クレジットの略で、自動車やスマートフォンの購入では選択肢の一つとして利用が進む。
例えば6千万円のマンションを買う場合、20年後に2千万円の価値が残ると見込めば、残りの4千万円分をローンで支払う仕組みだ。

返済後は退去するか、残価分の利息を支払い続ければ継続して居住することができる。残価分を支払う選択肢もある。

東京都心部でマンション価格が平均で1億円を超え、住宅高騰が社会問題となりつつある。
残クレを活用すれば月々の支払額を抑えられるため、国土交通省が補正予算を計上して支援策を3月に始めた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5abe487c5738c3070f42f07c91d9626d36167e1b

飛んだ時は国が保証したらいいじゃんwww

>>2
結果でみるとバブルの後始末と同じじゃねえか

「国のお金」という幻想：その正体は今と将来の税金
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/c415a25ba35bb80243cd62bac00d186bab167e66

https://news.yahoo.co.jp/articles/4636e2e6abaa44b34226ffca5d550399827a6f8c?page=2
■未来を予見する最強の武器「負債の経済学」

「負債の経済学」という視座から経済を眺めると、いくつかの重要な事実が浮かび上がる。まず、マネーそれ自体が負債から生まれるということだ。

つまり、経済成長を実現するためには、新たなマネー、すなわち新たな負債が生み出され続けなければならない。

また、債務総額の増加は、家計や国家の資産増をもたらす一方で、深刻な格差拡大を伴う。

中低所得世帯が債務負担をいびつに担う一方で、資産の恩恵は一部に集中するため、債務を基盤とする現在の経済制度においては、抜本的な対抗措置を講じない限り格差の拡大は回避しえない。

さらに、債務、特に民間債務の全体的な膨張は、最終的に経済成長を鈍化させ、1990年代の日本や2008年の世界金融危機のような災厄を引き起こす危険を孕んでいる。

住宅のリセールバリューが低いのは異常

売却するときには土地の価格の評価しかない

政府が住宅の残クレ導入を旗印に掲げても、銀行がその芽を摘み続けている。これは単なる事務的な手間やコストの問題ではない。国民を生涯にわたって高額な利息の支払いに縛り付け、住居という生存基盤すらも金融資本の支配下に置き続けるための、緻密に計算された抵抗である。債務を基盤とする経済において、住宅高騰と融資の制限は、人々を逃れられない負債のループに閉じ込めるための装置として機能している。

なぜなら、銀行にとっての真の利益は、住宅価格の安定や月々の返済負担の軽減ではなく、長期にわたる膨大な利息の回収にあるからだ。残価設定型の仕組みは、元本の返済構造を劇的に変化させ、債務者の資金流動性を高めてしまう。それは、一度組んだローンから逃れられない依存構造を破壊する脅威となる。金融機関は「制度の複雑さ」という不透明な壁を盾に、自らの支配体制を揺るがす新しい金融モデルを排除し、既存の収益モデルを死守しようとしている。

これから、政府が住宅の残クレを推進しようとしても、銀行側の抵抗により制度は形骸化し、普及は阻まれるだろう。銀行は事務負担を口実に拒絶し続けるが、その本質は、国民に不動産という「資産」を所有させず、永遠に月々の支払いに追われる「賃貸化」を加速させることにある。次に起こるのは、住宅価格のさらなる暴騰と、所有権を持たないまま家賃のような残価を払い続ける「新時代の家畜化」である。これは、政府と金融資本が結託して、国民から資産形成の手段を奪い、一生涯利息を吸い上げ続けるための巧妙な罠なのである。

これは誰も得しないやつ

賃貸で良くね？

1%側の猿🐵japanゴイムランド支配者層と0.03%真の世界支配者「日本なんて国は政治家と官僚さえこちら側👿に引き込んでしまえば、統治は楽勝さ。上級国民や目上には逆らえない99%側下級奴隷最下層底辺家畜猿🐵🐽らの集団には、革命や反乱やテロなどおこせやしないから。何百年たっても何千年たってもこの体制のまま支配できるのだ！」

政治では変わらない国…

外圧と侵略と軍事クーデターと財政破綻&預金封鎖&金融ゼロリセットとNWO世界統一軍日本再占領による再分断分割統治システムでなければ変われない国・・・

hell Japan😈🪬🗾👁です！＼(^o^)／

残クレを制度化するなら残価は保証しないとダメだろ
まあその時になってみないとわからないよねみたいな感じで見切り発車すんな
奴らは国のせいにしてくるぞ

15年前に買った今の戸建ての家を売ると、買ったときより高く売れる
ほぼ同じ大きさの隣の人が去年売ってたけど、買ったときより高く売れたって言ってた

50年ローンもアレだけどこれはもっとヤバそう

リーマンショックみたいになりそう

角膜と臓器にも抵当権を設定できるようにしたら？

不動産っていうくらいで金銭化に時間かかるし
銀行としては嫌に気まってるだろ

金持ちにマネーゲームさせるのやめろや

>>18
アベノミクス手仕舞いする勇気がないとどうにもならないよ
公務員や外郭団体の奴らの待遇にメスを入れる勇気
自分たちの住民サービスの劣化の勇気
医者など既得権益に切り込む勇気

リセールあてにする商法ってうまくいったら将来的に生産する分が不要になるので
そんな制度を製造側が肯定するわけがないじゃん。
もううまくいかないことが決定してるのによくやるよほんと

>>19
天下り先欲しかったんでしょ
困ってる人を口実にすれば施し利権作れるからね

残クレを活用すれば月々の支払額を抑えられるため、国土交通省が補正予算を計上して支援策を3月に始めた。

>>1
その20年後に残価2000万円で国が買い取ります！(金額固定)でも誰も使わないんじゃね

つか、値上がる局面でそんな制度作っても利用する奴いるかよ
買い手がつくか不安なクソ安い土地とかなら別だけど、それは銀行のほうがやりたがらんのだろ？

登記や相続の制度が対応していない

訴訟案件になるだけ
こんな馬〇なことをやるのは欧米だろ。

残クレなんてせんでも、住宅ローンは全てノンリコースローンを義務付ければ良いだけ

ローン詰んでも物件開け渡せばチャラって契約にすりゃ馬〇みたいな住宅ローンは通さなくなるよ

設定価格を平気で下げるだろ
馬〇は騙されるだろうけど

サブプライムローンみたいなもんじゃねーか

アメリカの二の舞になるな

負担を銀行に押し付けるんじゃなあ
価値があるって認めるやつが責任取らないと

それと退去させる法律がないって言えるレベルで腐りすぎ
退去日過ぎて出ていかないなら1ヶ月で逮捕、荷物は全て処分していいってしてもまだ足りない

もういっそのこと実質０円とか

結婚も「残クレ」で
これでブ〇〇クもブ〇も金なしもにっこり

銀行は金がある奴にしか貸さないんだわ