1ソーセージータ(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 10:38:50.23
『みんなで大家さん』配当遅延問題の構造分析─グループ内資金循環と制度的課題─
https://note.com/niru04/n/n8f33f25db23d
略
4. 日本を代表するポンジスキーム事件
安愚楽牧場事件：実際の和牛飼育を装い、新規出資金を旧出資者への分配に使用。
ジャパンライフ事件：磁気治療器レンタル名目の高配当スキーム。
スピーシー事件：スポーツブック利用を標榜しつつ、形式上の契約を使って実質的な出資構造に偽装。
これら事例はいずれも「高配当をうたい、収益源を曖昧にし、元本保証的な印象で勧誘した」点が共通している。
5. 欧米の対応と日本の現状比較
欧米の制度
・登録開示 SEC（米国証券取引委員会）やBaFin（ドイツ連邦金融監督庁）による詳細開示
・内部告発制度 報奨金を伴う匿名通報制度あり
・勧誘 表現規制形式だけでなく文脈・構造で即違法判定
・消費者教育 公教育・金融庁・州当局による徹底
日本の現状
・登録開示 不動産特定共同事業法（不特法）は例外扱いが多く、構造の可視化が薄い
・内部告発制度 制度未整備 通報者保護も脆弱
・勧誘 表現ガイドラインは乏しく、構造は対象外
・消費者教育 高齢層への届きにくさと制度間の断絶あり
欧米では、投資家保護の観点から、詳細な情報の開示が義務付けられ、匿名での内部告発制度も整備されている。しかし、日本では不特法の例外規定が多く、肝心な構造がブラックボックス化しやすい。この制度の穴が、今回の件のような事態を招いた一因と言えるだろう。
6. ポンジスキームを防ぐために
不動産特定共同事業法の改正：関連会社取引に関する第三者審査を義務化し、賃料や収益構造の開示を強化。
金融商品取引法の実質適用：形態ではなく実質に基づく規制を行い、「高利回り＝高リスク」の情報提供義務を強化。
金融リテラシーと心理的罠の教育：特に高齢者や投資初心者への教育を制度化し、「過去の配当＝安全の誤謬」を防ぐ。
起点となるチェックリスト導入：投資前に必ず確認させる「収益源・関連会社の実態」などの項目の習慣化。
3ポポル(東京都) [CN]2026/01/03(土) 10:39:48.83
自民党と繋がってるからな
10auワンちゃん(東京都) [NL]2026/01/03(土) 10:43:53.64
>>3
ワリと本気でこの『みんなで大家さん』は元官僚絡みだと言う話を聞いた。
あと食用コオロギも。
37元気くん(東京都) [US]2026/01/03(土) 11:31:36.00
4KEN(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 10:40:08.59
リスクなしの高配当なんか存在しない
5ペコちゃん(大阪府) [NL]2026/01/03(土) 10:40:12.76
大事な税収源だし票田ですし
6ピースくん(やわらか銀行) [JP]2026/01/03(土) 10:41:30.29
7ユーキャンキャン(ジパング) [US]2026/01/03(土) 10:41:54.48
今は金融詐〇はドバイが舞台
32BMK-MEN(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 11:27:09.26
>>7
ドバイは罪が重いしすぐ国から追い出されるから
日本ほど酷くねえよ
ドバイの詐〇師も日本人ばかりだしな
そもそも日本は詐〇罪が軽過ぎてお話にならんわ
8ストーリア星人(みかか) [US]2026/01/03(土) 10:42:47.75
騙されたやつから罰金取るようにしたらええんよ
9ライオンちゃん(庭) [MX]2026/01/03(土) 10:43:37.78
エクシア（笑）
11ジャン・ピエール・コッコ(茸) [AU]2026/01/03(土) 10:44:24.71
大家さんとかトケマッチみたいな見えてる地雷踏み抜くやつなんなの
12チーズくん(SB-Android) [GB]2026/01/03(土) 10:45:09.70
捕まる前のネズミ講みたいなもんだよ
14なるこちゃん(秋と紅葉の楼閣) [GB]2026/01/03(土) 10:51:55.67
コリが取れるとか睡眠できるとか
嘘で売ってるシャツ
アレも法規制できねえのかよ❓
(´･_･`)
深夜通販番組も怪しい美容器具売りまくり
15ドンペンくん(茸) [FI]2026/01/03(土) 10:52:19.12
かぼちゃの馬車みて抜けたは
両親共に重病になってもうたみたいなホラ吹いて
16なまはげ君(神奈川県) [IL]2026/01/03(土) 10:53:07.56
そもそも国が年金というポンジスキームやってるからな
17だるまる(神奈川県) [GB]2026/01/03(土) 10:55:05.99
連鎖販売も
洗脳販売も日本では規制ないよ
18auワンちゃん(庭) [US]2026/01/03(土) 10:55:21.16
>>1
構造分析っていうか、建物ができる前から配当出してるんだから、大家さんを増やし続けないといけないのに、訴訟とか起こして潰しちゃだめだろ…
19KANA(やわらか銀行) [US]2026/01/03(土) 10:58:33.98
安愚楽牧場とジャパンライフは覚えてるけどスピーシーってのは知らないな。
20みのりちゃん(庭) [US]2026/01/03(土) 10:59:01.54
近未来通信はまだ逃げてる
21とびっこ(庭) [US]2026/01/03(土) 11:00:19.11
こんなんだから国会議員が多過ぎると言われるんだよ
25ドンペンくん(茸) [FI]2026/01/03(土) 11:04:15.81
>>21
ぎーん少なくしたらワークニのポンジスキームがなくなるっていうことでいいですか？
チンパンジーさん
22ベイちゃん(茸) [NI]2026/01/03(土) 11:00:43.92
駅伝見てるとリノシーってcm目立ってたけどどうなん？
24みのりちゃん(庭) [US]2026/01/03(土) 11:02:44.08
23KANA(神奈川県) [US]2026/01/03(土) 11:02:15.35
ある程度資金が貯まったら逃げる海外ハイレバFX業者もどんどん捕まえろ
26こんせんくん(千葉県) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 11:05:55.26
まあ、問題にならなくてもこれにだまされる人間がそんなに無限にいるとはおもえないが。
27KANA(神奈川県) [US]2026/01/03(土) 11:13:37.68
次はリースバックが来る
42ごきゅ?(やわらか銀行) [AU]2026/01/03(土) 11:39:49.10
28パステル(やわらか銀行) [US]2026/01/03(土) 11:13:49.97
そもそも詐〇に優しすぎるからな
29ゾン太(庭) [DE]2026/01/03(土) 11:22:27.27
>>1
独しか挙げてないのに欧？
米のはどこ州の話なのかも書いてないし
雑すぎないか？
30ポポル(ジパング) [JP]2026/01/03(土) 11:22:57.70
投資は自己責任とちゃうの?w
31ドギー(栃木県) [NL]2026/01/03(土) 11:25:18.45
ウェルスナビなんかもやってること同じじゃないの？
ただ買ってる投信やETFが安牌のやつ選んでるから大ごとになってないだけで…
33トラッピー(愛知県) [US]2026/01/03(土) 11:27:36.42
こんなもん政治家が出来るわけがないし、結局官僚頼みだろ？
無理無理
34ポンパ(ジパング) [PS]2026/01/03(土) 11:28:01.37
ホントに外国にポンジスキームないとか思ってんのかな
35ぴょんちゃん(みかか) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 11:28:06.05
絶対に逮捕させませんから！
36柿兵衛(ジパング) [CA]2026/01/03(土) 11:30:28.32
でもさ、こんなもんに金出すよりオルカンでいいじゃん
38アソビン(福井県) [ﾇｺ]2026/01/03(土) 11:32:25.88
>>1
安愚楽牧場、民主党が絡んでたのウヤムヤになったなあ
39ゾン太(庭) [DE]2026/01/03(土) 11:32:26.92
同じネズミ講なら、ForsageだとかFTXだとか巨額の被害出しまくってから本人捕まえただけだしなぁ
いつだって詐〇師の方が先だぜよ
41ちゅーピー(大阪府) [IT]2026/01/03(土) 11:37:43.80
だって懲役とかもユルユルだからな
そりゃ騙しまくるって
43ごきゅ?(やわらか銀行) [AU]2026/01/03(土) 11:45:04.21
詐〇利益が億超えたら30年は入って欲しい、現行詐〇罪軽すぎ、
44ユメニくん(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 11:47:06.86
日本では統一教会みたいなスパイが自分に都合のいいスパイ防止法つくってやりたい放題
45コジ坊(ジパング) [US]2026/01/03(土) 11:52:26.07
収益化前の物件に投資して最初から配当が払われてる事に投資してるやつは何も思わんかったんか
48あかでんジャー(兵庫県) [IT]2026/01/03(土) 11:55:00.82
>>45
萬田銀次郎が金貸す直前に利子取って残りの金渡すだろ
あれと同じだと思ってるんだよ
46おにぎり一家(庭) [CN]2026/01/03(土) 11:53:14.77
ねずみ講って言え
47あかでんジャー(兵庫県) [IT]2026/01/03(土) 11:53:53.30
百億単位の詐〇でも打たれる実刑は5年以下なんだろ
まずそこが驚きだわ
49オノデンボーヤ(東京都) [US]2026/01/03(土) 11:55:48.64
ねずみ講とポンジスキームの違いすら理解してない奴がちらほらいて草
50あかでんジャー(兵庫県) [IT]2026/01/03(土) 11:57:25.64
52KEIちゃん(ジパング) [KR]2026/01/03(土) 12:02:37.80
海江田万里が刑務所入らなかった時点で
国会議員ぐるみの詐〇だって気付け
53サンペくん(庭) [CN]2026/01/03(土) 12:03:09.21
巻き上げた金でもギャンブルですったら返さなくてもいいってマジなの？
54ほっしー(石川県) [JP]2026/01/03(土) 12:03:44.80
日本は国会議員が遊んでばかりで無能だから法律作られない
あいつらボケーっとしてても給料もらえるからな
55京急くん(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 12:12:17.84
ポン酢好きーム
56ばら子ちゃん(東京都) [KR]2026/01/03(土) 12:18:13.03
法規制よりマネーリテラシーの方が大事じゃないの、投資信託すら買ったこと無いのに限ってこういうのに手を出すんだよ
57雪ちゃん(埼玉県) [CN]2026/01/03(土) 12:18:19.85
こんなあからさまに胡散臭い話に乗る馬〇がいる事に驚きだわ
58DJサニー(愛媛県) [CN]2026/01/03(土) 12:26:21.11
法定通貨がポンジ
そもそも
債務は債務でしか返済できない
59KEIちゃん(茸) [ﾆﾀﾞ]2026/01/03(土) 12:27:47.85
>>1
日本の決済代行システムの一つ「手形取引」の発行取扱いが２０２６年３月末で終了
手形振出しで換金できる期限は２０２６年９月末まで。
だがしかし、そんな決済を使えるのは日本だけです。中国やロシアですらしない。
60キューピー(埼玉県) [US]2026/01/03(土) 12:29:45.69
ポンジ先輩
61キャプテンわん(庭) [FR]2026/01/03(土) 12:31:12.12
>>1
与野党関係無くこの手の詐〇集団から金貰ってんだろ
自民だけの案件なら野党は格好の標的なのに野党が問題視した事無いし
62DJサニー(愛媛県) [CN]2026/01/03(土) 12:31:28.96
AIに丸投げしたほうがはやい
一般レベルの被害防止は
土台無理
政府がすべて巣食う
やめろって言っても無理にやるんだから
63シャべる君(東京都) [DE]2026/01/03(土) 12:38:05.05
議員と役人が詐〇グループからカネやセ〇〇スを恵んでもらっているのだろうね
彼らは日本人納税者を資金源としか思ってないからね
ヘタしたら詐〇グループよりタチ悪いよ
64マストくん(ジパング) [PL]2026/01/03(土) 12:40:46.27
年金がそういうシステムだからだろ
66雪ちゃん(庭) [US]2026/01/03(土) 12:49:29.01
いまだにねずみ講と言っている老人がいて草
67Qoo(京都府) [CN]2026/01/03(土) 12:53:28.38
預託商法の原則全禁止がようやく2022年
ジャパンライフが桜を見る会に呼ばれてるんだから規制遅いのはあたりまえ
68アフラックダック(長野県) [US]2026/01/03(土) 12:54:13.58
安愚楽牧場とか漫画に出てくる詐〇グループでもこんな安直な名前付けねーぞってレベルなのに引っ掛かる人がいるんだもんなぁ
69フクリン(東京都) [US]2026/01/03(土) 12:55:56.05
本音と建前がデタラメな国だからな
引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1767404330
