住宅ローン金利、限界突破w

1それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:31:01.43
2それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:31:45.44
アメリカはその倍ぞ
3それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:32:22.45
6年前にフラット35組んで家建てた時は安心と同時に微妙な気もしてたがまさか勝つ日が来るのかねこれは
8それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:34:38.82
>>3

いや、たぶん来ない。
今みんな無理してローン借りてる現状でこれだけ上がったら破産だらけになって成り立たない

15それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:37:05.46
>>8

まあここまで来たら大半の人は待つやろしなぁ

16それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:38:18.90
>>3

ワイもそのくらいにローン組んだけど
その時に25年くらいには2.5%超えとるってチャート見せられたからなあ🤔
まあ上がる上がるってずっと言われてるけどって上がってないって冗談も言ってたけど

4それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:32:23.13
まぁ…賃金もあがってるんやろ？
5それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:33:14.31
こんなもんちゃうで
一生賃貸や
6それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:33:32.35
変動金利にした奴、泡吹いて倒れてそう
7それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:34:02.70
固定金利の期間終わりそうで変動金利期間が7年残るんやけど一括で返すか変動金利でいくか考えるわ
9それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:35:47.19
家既に立ててるなら勝ちやろ
10それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:36:12.24
今のうちに売り抜けるか…
11それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:36:33.64
でも変動金利が80%以上やろ？潰れるのはユーザーよりも先に銀行では？
12それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:36:33.81
普通預金の金利やばいんちゃうか年間1万くらい入っちゃう？入っちゃう？
13それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:36:52.79
NISAで利益出てる定期
14それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:36:56.27
こんなに上がったら破産者増えて終わるやろ

銀行側からしても上げ過ぎるメリットなんて無いんやで

17それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:38:52.67
借りられない人がいっぱい増えて新築マンションが売れ残って中古マンションの価格が上がる
19それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:39:46.26
>>17

バブルの時もこんな感じやったんやろなぁ

18それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:39:33.26
中古物件溢れるかな
20それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:40:17.77
ワイ今から変動で買おうとしとるんやが死ぬんか？
28それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:41.86
>>20

そんなん誰にもわからんから、自分のライフステージに合わせて買うしかないんやで

37それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:43:51.76
>>28

ちなみにワイ(36)嫁(35)子供(2)子供(0)で貯金300万や
ワイの年収は470万で嫁は200万(常勤になれば460万)なんやがオーバーローンいけるやろか？

45それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:45:26.11
>>37

4000万くらいの中古マンションにしとけ

21それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:40:18.22
これもう詐〇やろ
22それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:40:41.86
中国の投資家も撤退して持ち主がいて空き家どころが
持ち主不在のゴーストマンションが量産される未来が現実的になってきたな
23それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:02.08
日本人の80%以上が変動金利
日本人の40%が現在住宅ローンを返済中
関東圏と関西博多名古屋都心部以外の物件は銀行抵当として価値のない負動産

こんなん銀行が破綻するから政府からテコ入れ入るぞ

24それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:24.57
変動で2.9とかなったら銀行訴えるわ
こっちは生活かかってんのに
法律で変動金利は1％以上あげられないようにしろ
25それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:25.91
ありがとうサナエ
26それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:36.20
普通の日本人ならアベノミクスの果実で手取り増えてるから問題ないよね
27それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:41:36.45
不動産なんて庶民が持つものじゃ無くなりつつあるな
もう日本はそういう国じゃないよ
35それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:43:15.67
>>27

マレーシアなどの東南アジアみたいに、いい不動産はみんな外資と外国人に買われて、自国民に行き渡らない時代が来るんだろうな
衰退国家の運命や

30それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:42:05.42
今中古マンションの価格めちゃくちゃ上がってるけどマジで買わない方がいいぞ
もう爆弾ゲームは始まってる

買うなら関東圏の土地を買え
地方はインフラが崩壊して負動産だらけになるから

36それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:43:15.97
>>30

🙅　関東圏の土地
🙆　東京23区内のマンション

23区以外は無価値

38それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:16.09
>>36

23区のマンションも売り抜けできないならゴミだぞ
もう維持管理できる人材が日本にはいない
建て替えもできない
ゴーストマンションになって管理費爆上げになる前に売り抜け

43それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:52.22
>>36

そう思ってる奴が多いから、23区も無駄に上がりまくってる
バブルの時も都心部が下がりまくったのを忘れてるぞ

31それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:42:09.03
もう変動は自業自得だろ投資と一緒や上がる時は上がる下がる時は下がる
32それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:42:43.56
家の買い方まじで分からん
33それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:42:55.44
ちなみに銀行の金利が上がったら大家も家賃あげるけどお前らそれについてはダンマリだよな
34それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:43:10.60
今年中に変動2.9まで上がったら自己破産するやつ続出するから銀行自体が大ダメージ喰らうやろ
39それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:26.62
まあ変動はこうなることも受け入れてのものやろ実際な
ワイはこういう心配をしたくないから当時1.35％くらいやった固定と0.3％くらいやった変動を比べて固定とったしな
40それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:27.39
50年ローンとかふざけたことやってんだから今更数パー上がろうが破綻しようが銀行ノーダメやろ
41それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:41.21
固定金利(変動)
42それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:44:47.08
日銀にずっと文句言い続けてきたお前らのせい
住宅ローン返済者がキツくなるから
今までずっと政策金利を上げてこなかったのに
お前らがあんまりにも叩くから
44それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:45:24.22
んー気持ちいいいいいいいいいいいいい
46それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:45:43.41
本当にタワマンや大規模マンションは15年くらいで売り抜いた方がいいよ
戸数多いと地獄見るから
47それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:46:05.81
底辺負け組は都落ちして田舎でコロニーでも作ってろってこと
48それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:47:05.57
上級国民はマンション売り抜きの時代に入ってるぞ
ただ23区の土地に関しては30年は上がり続けるぞ
50それでも動く名無し2026/01/12(月) 19:47:51.55
なんだかんだ一軒家がええんか？

引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1768213861

ローンローン