1オベロン(東京都) [ﾇｺ]2026/01/13(火) 07:09:26.55
2アリエル(ジパング) [US]2026/01/13(火) 07:12:52.48
データに偏りがありそう
3テンペル・タットル彗星(兵庫県) [US]2026/01/13(火) 07:14:22.10
なんでそんなに無理して身の丈に合わないところに住むんだ
43K宇宙背景放射(ジパング) [SE]2026/01/13(火) 07:14:59.58
大家もアホじゃないから資材や日銀の利上げがあれば家賃も上げてくる
日銀利上げ＝家賃値上げだからな
7アケルナル(庭) [ﾇｺ]2026/01/13(火) 07:17:21.02
>>4
地価との連動なら分かるが日銀と連動って何の関係が？
9エッジワース・カイパーベルト天体(ジパング) [DE]2026/01/13(火) 07:18:41.84
>>7
賃料が利率と関わるって知らないなら黙って勉強してきな
31アケルナル(庭) [ﾇｺ]2026/01/13(火) 07:56:45.43
>>9
ああ
地主が自分で建てるのではなく投資家が賃貸投資する目線なんかよ
17スピカ(群馬県) [US]2026/01/13(火) 07:33:06.29
>>4
むしろ、利上げしてないから建材価格が高騰して家賃や住宅価格が高騰するんだよ
まだまだ家賃の値上げは必要
群馬でも注文住宅は4500万の時代だぞ
狭小建売なら2000万程度でもあるが
45アルファ・ケンタウリ(神奈川県) [JP]2026/01/13(火) 08:10:31.90
>>17
群馬安いんだな
4500万て、４０年前の価格だぞ
5冥王星(東京都) [BR]2026/01/13(火) 07:16:32.59
政府に何とかしてほしいな
11アンタレス(庭) [DE]2026/01/13(火) 07:21:55.90
>>5
日本は不動産でGDP盛ってるからね
政府は何もしないどころか、不動産高騰を助長させているよ
6プレセペ星団(東京都) [US]2026/01/13(火) 07:16:44.64
実は家賃はまだほとんど上がってませんよ
これからです
8エッジワース・カイパーベルト天体(ジパング) [DE]2026/01/13(火) 07:17:40.20
クソ転売や
10カノープス(愛知県) [US]2026/01/13(火) 07:18:58.09
サブプラで高値で物件売りまくってにっちもさっちも行かなくなったアメリカと同じ流れじゃないのこれ？
12スピカ(群馬県) [US]2026/01/13(火) 07:22:08.31
地方移住は辞めて下さいね
現場のブルーカラー労働者以外に必要な人財は居ませんので
移住されると迷惑なんですよ
特に集合住宅とか迷惑極まりない
13ダークマター(茸) [CN]2026/01/13(火) 07:23:16.52
これは年金老人が増えて収入が下がっているんだろう
14エンケラドゥス(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 07:25:38.03
15パルサー(茸) [JP]2026/01/13(火) 07:25:47.67
チバラキかグンタマから職場通えば？
16海王星(静岡県) [ﾇｺ]2026/01/13(火) 07:28:06.13
そんなにするの！もう東京に住む意味なくね？
41ハダル(東京都) [JP]2026/01/13(火) 08:08:16.37
>>16
地方に行って同じ生活レベルで生きていけないからだよ。
地元で生まれ育って公務員やインフラや地銀に入った勝ち組以外は〇ズじゃんか
18ポラリス(やわらか銀行) [JP]2026/01/13(火) 07:34:37.43
低金利政策続けてるからだろ
土地高騰が加熱してるんだからもっとがんがん金利上げて需要を押し下げないと
日銀は馬〇しかいないのか？
23海王星(茸) [US]2026/01/13(火) 07:45:54.01
家賃って値上げする必要あるの？
要はオーナーが楽をして儲けたいってだけだよね？
業者を使うとしても今までとそんな変わらんよな
25エッジワース・カイパーベルト天体(ジパング) [DE]2026/01/13(火) 07:48:14.93
30スピカ(群馬県) [US]2026/01/13(火) 07:54:24.74
>>23
修繕費があるからね
建材価格が高騰すると修繕費も上がるので家賃を上げる必要がある
値上げしないと大家さんが生活できないし
33海王星(茸) [US]2026/01/13(火) 07:58:27.86
>>30
修繕費って今までとどれくらい差額があるの？
数万程度を世帯で割るとして今までのオーナーの儲けから出しても事足りる値段では？
実際は業者の値段が上がっても今までも十分に利益を取ってきたので値上げする必要はないのでは？
34ミランダ(庭) [US]2026/01/13(火) 07:59:08.82
>>23
オーナーもボランティアでやってるわけじゃないんだから金利やら修繕費でかかる費用が上がってる分家賃も上げるでしょ
36名無しさん＠涙目です。(茸) [US]2026/01/13(火) 08:03:55.53
>>34
それは分かるんだけど要は働かずに楽して儲けたいオーナーがそこに居て必要経費がかかれば自分の取り分が減るから値上げするっていう欲だよね
そんな事しなくてよくね？
日本は労働力不足なんだからオーナーで楽してないで重労働でもしたらいいのに
53ミランダ(茸) [US]2026/01/13(火) 08:19:52.49
>>36
そんなんオーナーの自由なんだから家賃上がるの嫌だったらこのご時世でも家賃を上げない優しいオーナーが経営するマンション探して引越すればいい
47プレセペ星団(庭) [US]2026/01/13(火) 08:12:23.77
>>23
そらもう
利潤の追求はそのへんの定食屋からトヨタまで、すべての経済主体が活動する目的の一つですから
65海王星(茸) [US]2026/01/13(火) 08:29:41.24
>>47
物品なら当然だけど不動産は別だよね
要は投資で利益を得て回収したいってだけだから利益が上手くいかないからじゃあ値上げで巻き返そうと値上げするならそれは規制すべきだよ
ある意味独占市場であり市場介入し放題とか規制は必要
67ミラ(神奈川県) [IL]2026/01/13(火) 08:36:55.25
>>65
何でもそうだろｗ
物品だって投資して設備や機械を導入し、それを製品販売の利潤で回収している
24名無しさん＠涙目です。(ジパング) [DE]2026/01/13(火) 07:47:02.65
川口に入植させたらいいじゃないw
26ヘール・ボップ彗星(東京都) [US]2026/01/13(火) 07:50:23.16
栃木や大分や熊本のい〇め問題見てるとやっぱ田舎には住みたくないな
子育てするなら家賃が高かろうと東京一択
陰湿なイ〇メはあるけど命に関わるような暴力的なイ〇メはほとんどない
八王子とかは知らんけど
28デネボラ(庭) [RO]2026/01/13(火) 07:54:00.72
27プレセペ星団(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 07:53:28.15
２０年前に底値の時に買ったから特に問題ない、
住宅ローン減税でローンの利子分以上に年末調整で国から返ってきた
マイナス金利も１０年は味わえたし
バブル世代ってなんだかんだ言って
タイミングが最良だよな
若い頃は給料高くて、氷河期の頃には中堅として高年収でローン組めて
住宅底値買いしてるし
今はリタイア前にひと稼ぎと景気良い金融投資も出来るし
56テンペル・タットル彗星(広島県) [US]2026/01/13(火) 08:21:45.37
>>27
そうだな、団塊世代は給料こそ右肩上がりだったが
バブルに翻弄されて建築費高騰&高金利時代で元金の倍払うとか普通だったからな、
消費税5%の駆け込み需要の反動で値下がり&低金利時代に突入し始めた
1998年位から東京五輪開催決定の2013年の15年間の間で
リーマンショックのドタバタを回避できた人等が一番時代の恩恵受けたな。
金利だけで言えばその後さらに下がったが建築費が全然違う
29ミマス(庭) [PL]2026/01/13(火) 07:54:03.11
持ち家にしておいてよかった
32かに星雲(みかか) [RO]2026/01/13(火) 07:58:20.20
大好きなトンキンなんだからそのぐらい払えるだろw
35イータ・カリーナ(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:00:45.08
東京住み馬〇で笑う
37パルサー(茸) [US]2026/01/13(火) 08:05:01.67
23区から西東京に落ち延びろ
家賃が激減するぞ
38ハダル(東京都) [JP]2026/01/13(火) 08:06:19.87
23区内のファミリータイプの賃貸が高いのはずっと昔からだよ。
社宅の借り上げが前提の家賃が設定されているよ。
そういうことも知らずに思ったことを必死に書いても意味がないぞ
39海王星(茸) [US]2026/01/13(火) 08:07:02.36
オーナーは楽して働かず利益を取る行動をしているけどちゃんと重労働して値上げ分は働けばいいのでは？
どうせ暇でしょ？ニート生活したいとか規制した方がいいまである
40ベスタ(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:07:42.00
いきなり沈没してるやん大丈夫か
奇面組 アニメ
42ベスタ(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:08:19.29
あれじいさん世代かギャグのセンス
43ベスタ(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:09:01.91
ひたすら薄ら笑いの寒いギャグw
44ハッブル・ディープ・フィールド(東京都) [US]2026/01/13(火) 08:10:16.27
なんで買わないのか不思議
55プレセペ星団(庭) [US]2026/01/13(火) 08:20:29.91
>>44
職住近接とか学住近接とか世帯構成とか考えると、結構変化のスピードあるからね
特に5年以内で移動が見えてるなら、賃貸居住は十分選択肢
58太陽(みかか) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:21:52.81
>>55
5年以内に引っ越し繰り返すとか子供としたら最悪だな
62プレセペ星団(庭) [US]2026/01/13(火) 08:27:12.74
>>58
それこそ子供の通学合わせとかだよ
上の子が大学行ってとか就職して一人暮らし始めたいから、ちょっと通学時間の長い下の子の通学通塾にいいロケーションに移るかなとか
で、下の子も学校終わって一人暮らしになったら夫婦だけになるから部屋数もそんなに要らないとかね
単純に言えば、需要の高い立地であれば、それは賃貸化しても採算が合うし、賃貸で住む事にメリットが出る層もいる、と
46イータ・カリーナ(神奈川県) [BR]2026/01/13(火) 08:10:58.93
そんなあなた！川崎国においでよ！
48オベロン(茸) [US]2026/01/13(火) 08:15:34.67
テレワーク主体になったんで脱出した
東京都心は平米単価高いし、スーパーとホームセンターがほとんどなくて辛い
49キャッツアイ星雲(福岡県) [KR]2026/01/13(火) 08:16:36.43
手取りの４割超えは無いわぁ
何のために生きてんだか
50ミマス(ジパング) [JP]2026/01/13(火) 08:18:33.38
うちは手取りの3割超えだな
ギリギリ
52カペラ(庭) [US]2026/01/13(火) 08:19:47.81
前に住んでたところも3,000円上がってる
54バン・アレン帯(庭) [US]2026/01/13(火) 08:20:03.78
ひとり暮らしのビンボー学生かよ…
57プランク定数(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:21:48.67
もう必死に東京マンセーしてる奴見ると不憫になるレベル
住むメリットが一つも無いだろ
59クェーサー(東京都) [BR]2026/01/13(火) 08:22:33.03
また対立スレか
大都市の家賃負担なんてどこも似たようなもんじゃないの
平米あたり単価と所得の相対関係で東京は割高なのかもしれないけど
60海王星(ジパング) [PL]2026/01/13(火) 08:25:29.59
金利アップも家賃に直撃するんだよな
大家が金利払ってるから
64プレセペ星団(庭) [US]2026/01/13(火) 08:28:54.57
>>60
まあそうなんだよな
ウチは上の方で言うとこの「優しい大家」やってるんでちょっと厳しいね
更新では上げてないってだけだけど
61バン・アレン帯(庭) [EU]2026/01/13(火) 08:26:31.30
ID:t2jbC2SP0
だったらそういう理由で家賃交渉したらいい…
63宇宙の晴れ上がり(ジパング) [MX]2026/01/13(火) 08:27:50.41
例えばさ
田舎ですこし大きな交通事故があれば地方メディアはローカルニュースで報道
しかしこれを首都圏メディアでやると24H交通事故ニュースになる
イ〇メや汚職も同じ
田舎が陰湿ってのは印〇操〇
66大マゼラン雲(茸) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:31:47.15
都内アパートでさえ15から20万だよ？
見た目は2階建てアパート
内装はいいけど高すぎだよ
70アリエル(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]2026/01/13(火) 08:42:38.88
京都に住んでたけど駅近で家賃3万5000円で住んでたなぁ
快適だった
京都民にそこは京都じゃないと言われる地だけど中心部も近いし
引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1768255766
