大家は家賃を下げて貸すより空室の方がいいらしいな

1ジャガー(秋田県) [US]2026/01/21(水) 17:43:07.58
家賃が「平均3万6000円」の爆上がり！高級賃貸がすぐ埋まる一方、一般賃貸は初期費用に困る人続出の格差地獄【不動産インサイダー座談会4】
https://news.yahoo.co.jp/articles/977f6c2b0fa7b3eeddd56b5b8d26e9f59c005988
2アビシニアン(庭) [ﾆﾀﾞ]2026/01/21(水) 17:44:37.86
訳ありは下がるじゃん
17ハバナブラウン(庭) [FR]2026/01/21(水) 18:08:26.63
>>2

訳アリは短期間下がる、そして一定年数超えると上がる

23コラット(庭) [CH]2026/01/21(水) 18:20:19.43
>>2

人の噂も七十五日って言って、
人は3ヶ月も経つと忘れるんだろうね。
気にしなくなるんだと思う

3ギコ(みかか) [US]2026/01/21(水) 17:45:24.44
不動産投資流行ってるせいで家賃暴騰してんのワロタ
4オセロット(ジパング) [US]2026/01/21(水) 17:46:53.22
不動産屋がまとめて借り上げてたり安かろう悪かろうの住人来るよりはってことじゃない？
5エジプシャン・マウ(神奈川県) [JP]2026/01/21(水) 17:48:00.04
この物価高で値上げしないだけマシだと思えやゴミ共
不動産バブルの便乗値上げでリフォーム代もくっそ上がってるんだぞ
6ボンベイ(やわらか銀行) [AU]2026/01/21(水) 17:50:30.40
>>5

大家はんでっか？

7ヨーロッパオオヤマネコ(兵庫県) [US]2026/01/21(水) 17:53:19.95
>>5

投資なんだから諦めろ

8メインクーン(やわらか銀行) [US]2026/01/21(水) 17:53:21.44
そうよ
全室契約されてなくても良い料金設定
9アムールヤマネコ(茸) [HU]2026/01/21(水) 17:55:32.02
リフォーム代くらい稼いでるだろ
投資を自らで値上げ出来てしまう大家は規制すべき
仕事せず労働力を放棄するならリフォーム代分重労働でもしたらいい
10イリオモテヤマネコ(東京都) [US]2026/01/21(水) 17:59:59.22
ホームレス続出するべさ
11ジャガー(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/01/21(水) 18:00:25.38
都内のウチのオンボロマンションは生活保護だらけ
相場は3万円なのに、どうやらオーナーは相場より高く生活保護に貸してるようだ
コレが生活保護ビジネスって奴だな
12サイベリアン(茸) [JP]2026/01/21(水) 18:01:47.35
>>11

都内でマンションで3万だと

13サイベリアン(茸) [JP]2026/01/21(水) 18:02:16.78
あぁ値上げが、か
14ジャガランディ(東京都) [ﾆﾀﾞ]2026/01/21(水) 18:02:32.27
大家やってるけど家賃下げると変なのが入ってくるから空室のほうがまだマシ
29ハイイロネコ(大阪府) [US]2026/01/21(水) 18:39:29.45
>>14

おれは他の業種だけど、これ結構大きいんだよな
変なのが入ってくる料金設定にすると面倒ごとが多い

15マーブルキャット(庭) [CN]2026/01/21(水) 18:04:50.85
空室率にもよるんでない
16リビアヤマネコ(東京都) [AR]2026/01/21(水) 18:05:33.46
みんなで大家さんになれば
18コドコド(庭) [ES]2026/01/21(水) 18:12:22.20
どうだろ
水まわりがなさすぎると直ぐ朽ちるような気もするけれど…
19アビシニアン(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2026/01/21(水) 18:13:46.80
テナント借りてるけど下げてほしい
くるちぃ
20サーバル(ジパング) [FR]2026/01/21(水) 18:15:46.71
更新料というわけのわからない金を取ったりするしな
22スコティッシュフォールド(東京都) [IN]2026/01/21(水) 18:19:15.55
>>20

それは仲介屋だろ

21エキゾチックショートヘア(茸) [MY]2026/01/21(水) 18:16:38.23
うちのアパート1室だけずっと入ってない部屋がある
24バリニーズ(庭) [US]2026/01/21(水) 18:20:20.67
0円物件激増中
調べれば調べるほどに悲惨だね、負動産
25チーター(山梨県) [US]2026/01/21(水) 18:21:01.15
更新手数料30000円も取られたけど普通？
28ライオン(ジパング) [US]2026/01/21(水) 18:32:40.61
>>25

家賃一ヶ月分くらい普通
無いところは大抵直貸し（間に業者挟まない）

27ライオン(ジパング) [US]2026/01/21(水) 18:31:25.35
なわけあるかい、毎年の固定資産税どうやって払うんだよ？
流石ナマポ引きこもり人非人の建てたスレだわ

引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1768984987

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