1それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:27:41.94
2それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:28:04.48
世知辛い世の中やで
3それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:28:25.41
まぁ、死んで保険でええんちゃう
4それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:29:02.92
50年は草
5それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:29:35.55
50年いいよなぁ最近流行ってる
6それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:29:40.40
ワイの時は50年は無かったから35年にしたが、ローンは長ければ長いほど有利
批判されてる理由分からん
9それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:30:58.69
12それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:31:48.36
7それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:30:06.33
1億円すら普通のローンで払えないの?
65万ドルだぞ
8それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:30:37.70
まぁ長ければ長いほどいいしな
10それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:31:02.40
まぁ20も50も大差ないような気がするわ
11それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:31:48.16
長く借りて寿命になれば無くなるからな
14それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:33:19.43
40歳でも50年ローン組めますか？
15それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:33:49.60
50て
死ぬまでローンかよ
26それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:38:34.72
>>15
大半は初期の出費を減らして資産形成するのが目的や
それで築いた資産で早い段階で繰り上げ返済する
35年ローンも実際の返済年数は15年くらいが平均や
17それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:34:57.63
今後金利が上がってくと変動だと5年ルール適応で返済60年とかになんのかね
19それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:36:36.19
死んだらローンチャラになるから100年ローンでもええやん
21それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:36:54.12
悲報とか言ってるのは
平成で時間が止まった思考停止デフレ脳爺だけよ
いつまで平成デフレだと思ってるんだ？
22それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:37:10.76
子供と親子二代で100年ローンにしよう
23それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:37:18.26
インフレするから長期の方がいいって理論？
36それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:19.25
>>23
それもあるし一般人が金を借りれる事って車や住宅ローンくらいしかないからな
減税にもなるし借りれる金は借りた方がええんや
24それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:37:36.97
ヨボヨボになるまでローン残すとか結構絶望じゃないんけ？
25それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:37:53.75
50年て確か金利上がるんやろ?
言うほどプラスか?
37それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:37.10
>>25
言うて変動で1%、固定でも2%とかやぞ
政策金利上がっても+0.25%くらい
まだまだフルローン組んで投資に回した方が得な水準
47それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:45:13.92
>>37
金利は魅力的!でも不動産は手数料が高いから嫌い
27それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:38:44.21
早死にしたら得だし、さっさと払うよりギリギリまで支払い遅らせて
浮いた金をインデックスにぶち込んどいたほうが金利分以上に稼げて結果的にお得
28それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:38:46.85
押入れマンション（笑）
29それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:39:00.53
50年なんて組んで老後どうするつもりや？
死ぬまで働くんか？
都内だと40歳でマイホームとか普通やし
30それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:39:22.35
死んだらチャラだからな
31それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:40:12.10
50年ローン完済した時に残るのは築50年のゴミ物件なんやで？
死に逃げ前提やん
32それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:40:18.79
離婚しない前提なんかな
33それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:40:47.35
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
━━━━
＿|￣|○
34それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:05.69
平成男子
25歳で35年ローン→60歳で完済、老後は悠々自適
令和キッズ
35歳で50年ローン→死ぬ瞬間まで高額ローンで貧乏
35それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:10.55
なんか期間長くて月返済額が少ない方が資金繰り的には有利やとか
インフレするなら借金したほうがええとかそんな感じやった
実際には20年ちょっとで返す想定とも聞いた
何となくセールストークな感じもする
40それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:42:26.66
>>35
まあ未来は分からんがこれまでは統計としてそうなってるから今後も大して変わらんと思うで
41それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:43:29.10
>>35
そもそも払えないから長期金利にしてるのであって
「余裕分で資産形成もできる」って根本的な嘘よな
その余裕分がないから長期金利組むのに
43それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:44:06.98
>>41
払えないから長期ローンで月々の返済額減らして何とか組む、はやっちゃいけないやつやな
48それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:45:26.41
>>41
そもそも払えないから←これが間違いや
実際そういう奴らもいるが少数派
手元の資金減らすよりローン組んで投資した方が利益があるから長期組むんや
38それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:42.07
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
生活費
━━━━
＿|￣|○
39それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:41:49.52
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
生活費
━━━━
＿|￣|○
42それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:43:54.00
３０００万円借りると、金利手数料で２５００万円ぐらい取られる
44それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:44:20.73
住宅ローン✕回数
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
生活費
━━━━
＿|￣|○
45それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:44:31.00
住宅ローン✕回数
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
生活費
━━━━
＿|￣|○
53それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:47:03.57
>>45
賃貸も+オーナー利益分も払ってるから変わらなくね?
46それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:44:33.88
１０年固定0.8%6年目のワイ、4年後どうしたらええんや？一応200万ほど繰り上げ返済するつもりやけど.
49それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:45:41.79
次は最長100年まで頼む🙏
50それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:46:01.49
ローン=借金だと思ってる奴は何やってもダメよ
54それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:47:13.05
51それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:46:06.16
住宅ローン✕回数
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
生活費
━━━━
＿|￣|○給料入るけど金が出て行く
52それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:46:36.07
50年ローンって払いきれなくなるやつやん
定年になって再雇用されなかったら首くくるんか？
57それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:48:43.42
>>52
多分定年時には売却して老夫婦用のこじんまりしたマンションにでも住み替えるんちゃうか
インフレ考えたらまぁなくはないと思う
55それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:47:40.88
家ボロッボロなってるやろな
58それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:49:27.90
1050年ローン組んだわ
59それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:49:34.18
住宅ローン✕回数✕年数
住民税
管理費
修繕費
駐車場✕台数
固定資産税
火災保険
年金
健康保険
医療費
生活費
━━━━
＿|￣|○給料入るけど金が出て行く
60それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:49:57.44
法定耐用年数22年の木造建築を50年かけて支払う人生購入金額の倍くらい利息払いそう
61それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:50:17.99
地方なら安いのに
62それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:50:22.37
６５～８０歳までは最低賃金のアルバイト
年金１５万円＋アルバイト１５万円＝合計３０万円なので、月１０万円の支払いでも余裕
63それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:50:38.47
二馬力でそんなことなる？
64それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:04.92
死んだら払わんでええから得やん
65それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:10.96
育児子育てで離脱するよ
66それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:12.67
10年前7,000万で35年でギリ返してたものが1億2,000万に値上がったから50年でギリ返してねってだけやからな。
得とか言ってるやつはそもそもズレてる。
月20万も取られて資産形成もクソもない。
67それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:18.44
育児子育てで離脱するよ
68それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:33.49
出産育児子育てで離脱するよ
69それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:51:40.17
出産育児子育てで離脱するよ
70それでも動く名無し2025/12/24(水) 08:52:03.38
子育てのために広めの家買う→子供が自立したら部屋が無駄になるのでその分狭いところへ引っ越す
これがスタンダード
物件価格は上がってるから引っ越す時にお釣りが来る
引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1766532461
