7000万相当のマンション持ってて家賃が毎月28万入ってくるとしたらどうする？

1それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:23:46.61
売る？そのまま貸す？
2それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:24:30.64
4%か
いらんな、売れ
3それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:25:17.60
>>2

売って投信とか買ったほうがいいかな？

4それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:25:47.18
絶対売らない方がいいっしょ
6それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:26:19.74
>>4

そうなんかな？迷うな

5それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:25:52.08
いくらで買ったかによる
7それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:26:57.66
>>5

正確には買ったのが7000万ぐらいやな、今はもうちょっと高く売れるかも

8それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:27:04.80
コスパ悪いな
直す前にうる
9それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:27:10.81
現金で買った？
10それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:27:58.35
>>9

もちろんローンなんやが、ガンになって団信でローン無くなったんや

11それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:27:58.72
マンションの値段の割に家賃収入しょぼくて草
14それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:28:48.62
>>11

そんなもんなんやで

12それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:28:17.22
大型修繕費これがネックよな
13それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:28:33.04
維持費とか管理費とかダルそうだから売った方がええわ
15それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:29:22.59
>>12
>>13

ネックは修繕と空室やね

16それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:30:04.36
売って7,000万オルカンに入れた方がマシ
18それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:31:31.81
>>16

7,000万で買ったマンションが7,000万で売れるわけないやろアホか

21それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:33:00.11
>>18

多分7000万下回ることはないと思われる

24それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:21.22
>>21

マ？
ほな売れや

29それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:35:50.07
>>24

まだ正確にはわからんけど、不動産屋が言うには諸々の経費考えても下がりはしないと思う

28それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:55.78
>>18

地方住みはんなことあるかい！思うかもしれないけど23区内マジバブル

42それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:43:26.66
>>28

はえー
ワイン地元も不動産バブルやけど都内もバブルなんやね
イッチ勝ち組やんけ

19それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:31:48.87
>>16

やっぱそうかな、ワイもそんな気はする

17それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:30:58.27
パッパが大家やけどめんどくさい住人はマジで追い出すのめちゃくちゃ大変だからその覚悟がないなら売った方がええで
20それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:32:32.62
>>17

やっぱそういうのあるんやな

22それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:33:06.65
歴史的株価の高進が続いてるので調整局面が来るまで待ってから売ってSP500買うなワイやったら
26それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:35.69
>>22

それがわかるならそうするが

23それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:00.75
ガンのステージは？
27それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:50.44
>>23

ステージ1やで

30それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:36:04.29
>>27

まだ良かったね体大事にしてな

32それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:37:05.84
>>30

便潜血で内視鏡したらたまたま見つかったんや

25それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:34:26.55
絶対売った方がええ
不動産の管理とか面倒いだけや
31それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:36:39.78
>>25

毎月お金入ってくる嬉しさもあるんよね、高配当とかにすりゃいいんかな

33それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:37:36.60
普通に売るわ
34それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:38:13.54
それを担保にもっと利回りのいい物件を買う
35それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:39:22.20
今7000万は7000万の価値だけど毎月28万は物価がこのまま上がってくと価値が落ちちゃうよね
36それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:39:26.06
最強ちゃんが目をつけた模様
37それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:40:18.28
がんになったのなら、サッサと売って現金化して、インデックス投信のTOPIXやsp500とかいつでも換金出来るものにして
南極でも欧州でもアフリカでも好きな所行って、遊んで暮らすべきだな
向こう35年の人生より向こう5-10年の人生を充実させとけ
38それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:40:45.21
不動産のこと知らんけど住民のことなんか管理会社に任せて楽々やないんか
40それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:42:55.85
>>38

集金は代行してくれる

39それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:41:10.28
ワイに権利ごと譲渡したら3倍の2億にしてあげるンゴねぇ🤗
41それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:43:00.16
売って７０００万円で賃貸暮らしでもしたほうがええやろ
44それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:45:59.36
>>41

なんで賃貸、もちろん家はあるよ

43それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:45:03.19
イッチご自愛するんやで
45それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:46:18.73
やっぱ売れ派が多いよな
46それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:47:23.35
家賃収入は税金高いぞ
株の方が優遇されてる
47それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:48:28.63
収入源は他にあるん？
48それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:49:43.34
>>47

仕事はしてるよ、給料は安いが

50それでも動く名無し2026/02/27(金) 15:52:44.12
>>48

それだと仕事＋家賃収入で所得税取られるぞ
株だと別枠だ

引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1772173426

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