【画像】東京の新築マンション相場、ガチで限界突破WWWW

1それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:40:40.95
東京

大阪

名古屋

3大都市の値上がり率

2それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:41:07.22
埼玉に5000万7000万ってバ〇じゃねーのw
3それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:41:17.86
名古屋やっす
6それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:42:54.04
>>3

70平米なんかニーズないからな

24それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:55:47.47
>>3

東京は一握りの金持ちが一戸建てやが
名古屋は金持ちじゃなくても一戸建て建てるからな
よほど立地にこだわる人しかタワマンすまんぞ

4それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:41:28.93
京都たけえな
5それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:42:32.59
名古屋で5万で住める家に10万出してる都民やつ、バ〇です

37それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:06:05.10
>>5

築25年と11年比較してるとか馬〇では？

46それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:13:12.09
>>5

築年数違いすぎやろ

7それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:45:58.73
これ普通のサラリーマンが買ってるの？
9それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:48:48.66
>>7

主に台湾の富裕層が投機目的で買って高騰してる
誰も住んでない
なので世論も政府も規制強化を進めてる感じ

11それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:50:41.24
>>7

そもそも都心に普通の勤め人が家買えた平成時代が異常
昭和時代だってサラリーマンは都心まで1時間以上かかる新興住宅地にマイホームよ

8それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:48:38.32
5000万以上の家とか誰が買えるの？
普通のリーマンでは無理でしょ
10それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:50:16.45
>>8

共働きやから余裕や

12それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:51:00.76
何千万もの家買うとかよくできるわ
仕事辞められんやん
13それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:51:01.15
美浜区安いの何で？
海風で傷みやすいから？
19それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:53:51.05
>>13

海沿いは痛みやすいし洗濯物干せないしハズレ

31それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:01:16.04
>>13

あの辺イオン以外何もなくない？

14それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:51:23.61
最近のマンションて壁薄いしバルコニー使用料みたいなサブスクひどいな
誰が買うねんアホくさい
15それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:51:31.26
70平米で1億はマジでサラリーマンには無理やな
16それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:52:09.80
まあでも完売してるんだよな
投機目的だったりするのかもしれんが
17それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:52:37.61
人口減りまくりで空き家率上がってるのになんで上がるんや
誰か教えろ
21それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:54:34.15
>>17

東京は人口増えてる
インフレでお金の価値が減ってる
人件費と建材が値上がりし続けて建築費がそもそも上がってる
円安で海外からしたらめちゃ安い

18それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:52:59.37
地方だと5万で広い家に住めるのに、東京で10万払って狭い家に住んでる人は馬〇なの？
20それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:53:51.41
大阪安いな
25それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:56:40.30
通勤時間の事考え過ぎじゃね
26それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:56:42.83
普通にあかんやろ
そこそこの立地で3～5000万くらいにしないと
27それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:57:31.51
金持ちが平均上げてるだけで
貧乏人は中古買う
29それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:58:18.28
中古でも平気で買う人達
30それでも動く名無し2026/01/04(日) 22:59:43.28
大阪が都内の2000年代水準やね
まだ人として買えてた時代
お前ら姉歯とか知らなそう
32それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:02:51.77
70平米弱とか狭い部屋に7,8000万か

家族で住んでたら惨めやな

33それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:03:37.67
割とガチで神奈川に住んだ方がコスパ良いよな
34それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:03:45.74
ワイの義理の兄が都内に家買ったけど土地代込みで7000万
駐車スペースあるけどほんまうさぎ小屋やで
35それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:04:42.61
名古屋ショッボwwwwwwwwwwwxw

こいつらこんなんで東京大阪ライバル視してんのか

36それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:06:01.10
渋谷30分の郊外なら150平米でもまだ5000万円くらいでなんとかなるぞ
38それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:06:14.61
大阪やっす横浜より全然安いやんけ
39それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:07:33.99
今年相場クラッシュするで
40それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:07:48.97
相模原より安い大阪に草生えるwwwwwwwwwwwxw
41それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:10:10.31
地価１平米１０００万円×７０平米＝７億円（庶民には戸建ては無理なエリア）

土地７億円÷２０階建＝３５００万円（１戸あたり土地代）
建物２１坪×坪単価２００万円＝４２００万円
合計７７００万円

42それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:10:12.90
名古屋に住んでても車維持するからタワマンじゃ住人の駐車場確保しようがない
45それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:12:43.71
>>42

名古屋のタワマンがポシャって賃貸に鞍替えしてたの草

43それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:12:07.88
暴落とかお前らの希望やからね？
今の価格は適正価格やねん
空き家問題？関係ないよ
48それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:14:01.11
>>43

住宅ローンは破綻
外国人投資は引き揚げ

44それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:12:23.27
東京は倍程度は稼がないと旨味ないってことか
47それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:13:17.10
千葉は安いのかと思ったけどけっこう高いんやな
49それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:15:10.08
3年前に4000万で新築マンション買ったけど10年後ぐらいに普通に暴落する気はしてる
52それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:19:35.22
>>49

どこやねん
大阪か名古屋やろ
都内でその価格は無いわな

53それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:21:32.25
>>52

0抜けたんやろ

50それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:16:32.95
正直投機マネー入りまくりやし弾けるの待ちやな
51それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:17:01.79
１平米あたりの地価相場は

大阪市１１８万円
横浜市５２万円
川崎市５２万円
相模原市１９万円

大阪の土地が安いんじゃなくて建物が安い
つまり壁がペラペラ

54それでも動く名無し2026/01/04(日) 23:22:22.49
仕事あるなら札幌長崎でもええのになあ

引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1767534040

マンションマンション