持ち家vs賃貸論争終結

1それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:34:16.66
インフレの世の中になり持ち家派の圧勝で幕を閉じたな
2それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:35:32.21
インフレ下では成り立たない議論
3それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:36:02.45
もう持ってるやつの話ししても仕方なくね？
4それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:37:37.60
デフレの世の中でかろうじて拮抗してただけで資本主義社会なら持ち家の圧勝なんや
今は家も高騰しとるがなんなら今が今後数十年の将来の中いちばん安いまである
22それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:47:18.85
>>4
いつでも「買うなら今」だよな
5それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:38:05.09
家は資産にならない

以上

6それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:39:12.78
>>5
10年前買ったマンション当時の買値より2割増の査定やったぞ
30それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:53:54.72
>>6
立地のいいところは値下がりどころか値上がって売れるよな
8それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:39:33.84
>>5
なっとるやろがい
31それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:54:52.28
>>8
現時点で最低でも中核市駅前とかじゃないと
人口減になる度にどんどん基準は上がっていくぞ
41それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:59:11.86
>>31
住宅ローン組んだ時点で資産なんよ、アホなこと言わないで
7それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:39:27.36
老後に賃貸やったら家賃の高騰で生活終わるで
カッカツの貧老生活が確定
9それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:39:48.72
賃貸は配管とかのトラブルで地獄を見る
マジで持ち家のほうが楽
10それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:41:05.41
一軒家はともかく集合住宅なら賃貸の方がええやろ
修繕費問題は解決してない
11それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:42:26.71
インフラしっかりしてて隣人関係良好なら持ち家
12それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:42:48.20
今は固定金利が上がっているがそれが上がり切って似がさないようにして変動金利上がるやろな
貸主もローンあるから賃貸も上がるで
マジで持ち家の勝ちや
13それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:43:30.55
実家が賃貸の奴ww
14それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:43:31.69
賃貸のメリット←身軽

これだけ

15それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:43:40.29
なんで持ち家派って修繕費のこと度外視してんだろうな
18それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:45:47.58
>>15
入れてるやろ
23それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:47:34.70
>>15
それ込みで賃料決めてるに決まってるやろ…
16それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:43:54.13
賃貸の価格つり上げはその時点の家賃上昇は拒否できるけど
更新時の上昇は拒否できないルールだから
結局大家の言いなりの値段にどんどん上がっていくからめっちゃ損
17それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:44:51.96
衣食住の中で住だけが複雑化し過ぎで搾取の温床になってるのがおかしいんや
19それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:45:53.79
独身の場合は55歳超えた途端に
賃貸は貸してもらえなくなるって最近知ったわ😭
20それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:45:56.04
持ち家は隣人ガチャのリスクが高い
せめて分譲マンションじゃなくて戸建にしろ
21それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:46:20.89
>>20
闇バイト「よろしくニキー」
25それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:48:28.20
>>21
良い家に住むほど狙われるのほんと酷い
24それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:48:22.48
まあ賃貸は金利上昇で上がると思うわ
借主が強いとか言うが貸主にもちゃんとした理由があれば家賃の値上がりは拒否出来んやろ
26それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:49:20.53
29歳やがマンション買った
27それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:49:44.91
>>26
まあある意味正解やろ
28それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:51:11.55
平安時代から言われてるしな
隣の家より小さい家を建てると家族はそちらを羨ましがって惨めな気分になる
かといって大きな家を建てると強盗への恐れや災害で全てを失うことに怯えて暮らすことになる
29それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:51:15.63
ローンの利子と古くなった家の修繕費があるので賃貸の勝ち
理屈でいったら持ち家は常に負け
32それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:55:59.84
>>29
なんとしてでも賃貸が負けてないことにしたがってて草
33それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:56:15.41
>>29
その辺全部含めて賃料設定してるに決まってるやろ　大家だって儲け出さないといけないんやから
37それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:58:27.11
>>33
なんなら管理会社の手数料も含まれとるからな
39それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:58:35.94
>>32
はい
>>33
持ち家は戸建てで賃貸はマンションだからどうしても賃貸の方が安くなる
49それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:03:04.75
>>39
持ち家は戸建てで賃貸はマンション???w
34それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:56:26.96
空き家問題とかどうなったんや
35それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:57:01.03
持ち家はローンの金利と修繕費
賃貸は賃料に金利と修繕費込みプラス貸主の利益が乗っかるからな
デフレで金利が低い中でかろうじて引き分け
インフレの今は持ち家の圧勝
36それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:57:31.33
都心のマンション持家＞郊外の戸建持家＞賃貸＞田舎の持家

こうだろ

38それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:58:35.87
1200万のボロマンション購入
300万でリフォーム
管理費等と固定資産税引いて毎年150万程度の利益
15年経って1700万で売れた
40それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:59:07.16
持ち家買いたいけど買えない人が
妥協して住むのが賃貸や
42それでも動く名無し2026/06/01(月) 23:59:56.52
都内とかならいいけど地方の大半は資産価値下がってるでしょ
44それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:01:45.83
>>42
誰も住みたくない様など田舎じゃなければ全然上がっとるで
建築費の高騰で新築建てづらいから中古住宅が上がる
43それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:00:32.73
賃貸なら立地のいい場所にも住みやすい
45それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:01:49.80
ケースバイケースだから絶対的にどちらがいいとは言えないけど、持ち家が資産として真価を発揮するのは持ち主が亡くなって相続人が売却できたときや
46それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:01:51.73
住宅ローンって借金のイメージ強いが家は資産だから売ればチャラになるからな
インフレの世の中は資産の価値がモリモリ上がるから論理的に考えたら持ち家の勝ち
50それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:03:09.57
>>46
20年もすれば家の価値0だぞ
ローンは残ってるのに
47それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:02:05.12
立川で建て売り8000万円って言ってたぞ
それも買ったの5年前くらい
今もっと上がってんだろたぶん
48それでも動く名無し2026/06/02(火) 00:02:40.36
家はもう下がらない！
みるみるみるみる上がっていく

引用元:https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1780324456

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